официальный партнер
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ПХУКЕТ
Citygate De Phuket
Жилой комплекс премиум-класса
м²
площадь
от 42 м²
₽
стоимость
от 14.2 млн.
подобрать апартаменты
Уникальный формат жилой недвижимости
Единое концептуальное пространство объединит жилой комплекс, безнес центр, зоны для прогулок. Здесь сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха.
Галерея проекта
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о жилом комплексе
- БлагоустройствоНа территории клубного дома предусмотрены различные удобства для отдыха и работы: галерея магазинов, ресторан и кафе, бар, фитнес-зал, медицинский центр.
- Завораживающие видыCitygate — завораживающий своей красотой жилой комплекс в одном из самых популярных районов Пхукета, всего в 5 минутах от лазурных вод пляжа Камала.
- ВидеонаблюдениеДля резидентов предоставляются круглосуточные сервисы, включая многоуровневую охрану с видеонаблюдением.
Citygate De Phuket планировки
Стильные апартаменты в 4 зданиях с 1, 2 и 3 спальнями
3 спальни
81 м²
3 спальни
84 м²
3 спальни
125 м²
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на апартаменты в продаже
Возьмите максимум от вашей покупки
успейте воспользоваться уникальными предложениями
спецпредложения
оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
Рассрочка и оплата
Беспроцентная рассрочка
ДОХОДНОСТЬ ДО 12 %
Завершение строительства 4 квартал 2027 г.
получить предложение ДОХОДНОСТЬ ДО 12 %
Завершение строительства 4 квартал 2027 г.
Комплекс премиум-класса
Современный жилой комплекс в престижном районе Камала, созданный для комфортной жизни и выгодных инвестиций:
Citygate De Phuket
Citygate De Phuket (2 фаза) представляет собой инновационный жилой комплекс в сегменте премиум-недвижимости, разработанный компанией CityGate Exclusive Developments Co., Ltd. на острове Пхукет, Таиланд. Роскошный кондоминиум на закатном побережье Андаманского моря. Комплекс включает четыре шестиэтажных корпуса с общим числом 222 апартаментов, площадь участка составляет около 9078 квадратных метров.
Расположение
Пляж Kamala Beach расположен всего в 900 метрах от комплекса, что позволяет легко и быстро добираться к морю пешком. Такое расстояние удобно для повседневной жизни и отдыха, обеспечивая баланс между близостью к побережью и спокойной жилой атмосферой.
Камала славится своей спокойной атмосферой, элитной недвижимостью и развитой инфраструктурой.
Камала славится своей спокойной атмосферой, элитной недвижимостью и развитой инфраструктурой.
Архитектура и дизайн
Концепция Citygate De Phuket сочетает натуральные формы, водные элементы, лесные мотивы и инновационные технологии.
Дизайн выполнен в стиле модерн с использованием натурального тёмного дерева, светлой кожи и природных элементов в декоре. Спокойные и глубокие оттенки в интерьере подчёркивают выдержанный минималистичный и функциональный стиль оформления.
Дизайн выполнен в стиле модерн с использованием натурального тёмного дерева, светлой кожи и природных элементов в декоре. Спокойные и глубокие оттенки в интерьере подчёркивают выдержанный минималистичный и функциональный стиль оформления.
Развитая инфраструктура
- Бассейны – панорамные инфинити-бассейны с потрясающими видами
- Фитнес-центр
- Сауна и спа – зона расслабления с современными термальными процедурами
- Кинотеатр – частный кинозал для резидентов
- Игровая комната – зона для настольных игр и развлечений
- Просторный лобби – зона отдыха с консьерж-сервисом
- Круглосуточная охрана – 24/7 видеонаблюдение и пропускная система
Подберите апартаменты
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
О Застройщике
Citygate Exclusive Development — девелопер с более чем десятилетним опытом работы на рынке недвижимости Пхукета. Компания специализируется на создании прибыльных проектов в районах со стабильным ростом и реализовала такие объекты, как Natural Park, Natural Touch, Oceana, Icon Park, The Trees и Zen Space.
Популярные вопросы
Да, но с важными нюансами:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
- Долгосрочная аренда (до 30 лет + продление).
- Покупка через тайскую компанию (требует грамотного юридического сопровождения).
- Наше решение: Помогаем выбрать безопасную схему и проверяем «чистоту» сделки.
Договор может быть подписан как лично в офисе застройщика, так и он-лайн.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Да, в Таиланде разрешена онлайн покупка. Подписанные документы направляются в сканах, оригиналы хранятся в офисе застройщика до вашего приезда или направляются курьерской службой по удобному Вам адресу
Налог на приобретение недвижимости в Таиланде уплачивается только один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Размер пошлины составляет 1,1% от договорной стоимости квартиры, приобретаемой в аренду. Покупатель делит эту сумму пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге нужно будет заплатить только 0,55% налога. В случае приобретения недвижимости в собственность налог составляет 2%.
Доходность зависит от локации и типа объекта:
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Лизинг в Таиланде — форма долгосрочной аренды, которая позволяет иностранным гражданам получить право на использование жилой недвижимости или земельных участков в Королевстве на длительный срок. Согласно действующему законодательству, максимальный срок договора лизинга составляет 30 лет. Есть возможность двукратного продления на тот же срок. Преимущества лизинга: цены на недвижимость в условиях лизинга в среднем на 5–10 % ниже, чем на аналогичные предложения с правом собственности; эта форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Полная собственность — это 100% прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Владелец имеет право завещать, подарить или продать имущество. Права собственности подтверждаются специальным документом под названием «Чаноте». Этот документ выдается в двух экземплярах: один остается у владельца, а второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Что находится поблизости:
