официальный партнер
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ПХУКЕТ
The Title Balcony
Жилой комплекс премиум-класса
м²
площадь
от 33 м²
₽
стоимость
от 13 млн.
подобрать апартаменты
Уникальный формат жилой недвижимости
Единое концептуальное пространство объединит жилой комплекс, безнес центр, зоны для прогулок. Здесь сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха.
Галерея проэкта
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о жилом комплексе
- БлагоустройствоНа территории установлен бассейн, оборудованный зоной для загара.
Архитектура выдержана в фирменном стиле бренда: светлые фасады, обилие зелени, уединённые зоны отдыха - Завораживающие видыПроект возводится на первой береговой линии пляжа Най Янг, всего в 50 метрах от воды. Здесь гармонично сочетаются пляжный уклад, природная чистота и спокойствие.
- ВидеонаблюдениеУмные системы безопасности, видеонаблюдение 24/7 на всей территории
Планировки Title Balcony
542 современные квартиры рядом с пляжем
правильные формы, рациональное использование жилой площади, широкий ассортимент планировочных решений.
правильные формы, рациональное использование жилой площади, широкий ассортимент планировочных решений.
2 спальни
55,52 м²
2 спальни
70,15 м²
пентхаус
139,40 м²
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на апартаменты в продаже
Возьмите максимум от вашей покупки
успейте воспользоваться уникальными предложениями
спецпредложения
оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
Рассрочка и оплата
Беспроцентная рассрочка
ДОХОДНОСТЬ ДО 12 %.
Завершение строительства Q4 2027 г.
получить предложение ДОХОДНОСТЬ ДО 12 %.
Завершение строительства Q4 2027 г.
Комплекс премиум-класса
The Title Balcony
The Title Balcony — это современный жилой комплекс, расположенный всего в 50 метрах от потрясающего пляжа Най-Янг. Проект состоит из 10 пятиэтажных зданий, в которых расположены 542 квартиры с 1–2 спальнями. Площадь жилых помещений варьируется от 33 до 70 кв. м, что позволяет подобрать идеальный вариант в соответствии с различными потребностями и предпочтениями.
Локация
Комплекс строится на первой линии пляжа Най Янг. Это единственный пляж Пхукета, где нет высоких волн. Здесь нет плотной застройки — рядом расположен национальный парк Сиринат, территория которого охраняется и закрыта для строительства.
Поблизости вы найдете множество ресторанов и кафе, где можно попробовать блюда тайской кухни.
Поблизости вы найдете множество ресторанов и кафе, где можно попробовать блюда тайской кухни.
Преимущества проекта
Эксклюзивная локация на первой линии моря.
• 542 юнита на участке 13 рай — низкая плотность и максимум приватности.
• Частные балконы для наслаждения морским бризом.
• Большой выбор релакс-зон с видом на море.
• Продуманный дизайн, высокие стандарты и внимание к деталям.
• Управление от The Esquire.
• 542 юнита на участке 13 рай — низкая плотность и максимум приватности.
• Частные балконы для наслаждения морским бризом.
• Большой выбор релакс-зон с видом на море.
• Продуманный дизайн, высокие стандарты и внимание к деталям.
• Управление от The Esquire.
Уникальная инфраструктура
- Бассейн в стиле лагуны
- Фитнес-центр и сауна
- Детская игровая зона
- Коворкинг и лаунж-зоны
- Прогулочные аллеи и уединённые сады
Подберите апартаменты
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
О Застройщике
Rhom Bho Property — компания, занимающаяся развитием и управлением недвижимостью с 1989 года , с акцентом на курортные кондоминиумы на Пхукете. Компания известна своей линией кондоминиумов «The Title», которая включает в себя проекты кондоминиумов с низкой плотностью застройки, напоминающие курортные, с обширными зелёными зонами и удобствами, направленными на создание ощущения настоящего курорта в жилой недвижимости.
Популярные вопросы
Да, но с важными нюансами:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
- Долгосрочная аренда (до 30 лет + продление).
- Покупка через тайскую компанию (требует грамотного юридического сопровождения).
- Наше решение: Помогаем выбрать безопасную схему и проверяем «чистоту» сделки.
Договор может быть подписан как лично в офисе застройщика, так и он-лайн.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Да, в Таиланде разрешена онлайн покупка. Подписанные документы направляются в сканах, оригиналы хранятся в офисе застройщика до вашего приезда или направляются курьерской службой по удобному Вам адресу
Налог на приобретение недвижимости в Таиланде уплачивается только один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Размер пошлины составляет 1,1% от договорной стоимости квартиры, приобретаемой в аренду. Покупатель делит эту сумму пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге нужно будет заплатить только 0,55% налога. В случае приобретения недвижимости в собственность налог составляет 2%.
Доходность зависит от локации и типа объекта:
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Лизинг в Таиланде — форма долгосрочной аренды, которая позволяет иностранным гражданам получить право на использование жилой недвижимости или земельных участков в Королевстве на длительный срок. Согласно действующему законодательству, максимальный срок договора лизинга составляет 30 лет. Есть возможность двукратного продления на тот же срок. Преимущества лизинга: цены на недвижимость в условиях лизинга в среднем на 5–10 % ниже, чем на аналогичные предложения с правом собственности; эта форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Полная собственность — это 100% прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Владелец имеет право завещать, подарить или продать имущество. Права собственности подтверждаются специальным документом под названием «Чаноте». Этот документ выдается в двух экземплярах: один остается у владельца, а второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Что находится поблизости:
