официальный партнер
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ПХУКЕТ
VIP TROPIKA
Жилой комплекс премиум-класса
м²
площадь
от 30 м²
₽
стоимость
от 9.2 млн.р
подобрать апартаменты
Уникальный формат жилой недвижимости
Единое концептуальное пространство объединит жилой комплекс, безнес центр, зоны для прогулок. Здесь сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха.
Галерея проэкта
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о жилом комплексе
- УдобстваДля любителей активного образа жизни в VIP TropiKa Bang Tao предусмотрены просторные тренажерные залы, специализированные зоны для йоги и фитнеса
- Завораживающие видыКомплекс расположен в престижном районе Банг Тао, всего в 400 метрах от одного из самых живописных пляжей острова. До пляжа Банг Тао всего 1000 метров
- Дизайн проектаПросторные апартаменты с панорамными окнами, высококачественная отделка, экологически чистые материалы
Планировки квартир
5 зданий по 7 этажей, 614 апартаментов
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на апартаменты в продаже
Возьмите максимум от вашей покупки
успейте воспользоваться уникальными предложениями
спецпредложения
оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
Рассрочка и оплата
Беспроцентная рассрочка
Мебельный пакет входит в стоимость апартаментов
ДОХОДНОСТЬ ОТ 6 %.
Завершение строительства в 2027 году.
получить предложение Мебельный пакет входит в стоимость апартаментов
ДОХОДНОСТЬ ОТ 6 %.
Завершение строительства в 2027 году.
Современный жилой комплекс
VIP TROPIKA
Новый проект VIP TROPICА от надежного застройщика, расположенный в одном из самых популярных курортных районов Пхукета — Ката. VIP TROPICA идеально подходит для отдыха, комфортной жизни и инвестиций. Близость к морю, развитая инфраструктура и функциональные планировки делают этот проект особенно привлекательным.
Расположение
VIP TROPICA расположен всего в 800 метрах от пляжа Ката — одного из самых красивых и популярных на Пхукете. В нескольких минутах ходьбы находятся кафе, рестораны, магазины, массажные салоны, школы и пункты проката велосипедов. До пляжей Ката Ной и Карон можно добраться на транспорте всего за 5 минут. Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 50 минутах езды.
Концепция
Проект представляет собой бутик-комплекс, оформленный в современном тропическом стиле и гармонично вписывающийся в окружающую природу. Малоэтажные здания создают уютную и спокойную атмосферу. Комплекс состоит из 8 зданий и 239 квартир с одной спальней площадью от 36 до 60 кв. м.
Инфраструктура
-Два больших бассейна, включая бассейн на крыше с баром и зоной
отдыха.
-Современный фитнес-центр, зоны для йоги и спа.
-Детский клуб и площадка для самых маленьких.
-Коворкинг для удаленной работы и лаунж-зоны для отдыха.
-Рестораны, кафе и бар у бассейна.
-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и подземный паркинг.
отдыха.
-Современный фитнес-центр, зоны для йоги и спа.
-Детский клуб и площадка для самых маленьких.
-Коворкинг для удаленной работы и лаунж-зоны для отдыха.
-Рестораны, кафе и бар у бассейна.
-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и подземный паркинг.
Подберите апартаменты
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
О Застройщике
Проект VIP Tropika реализуется застройщиком VIP Thailand Group, который работает на рынке с 2015 года и специализируется на строительстве высококачественной недвижимости в Таиланде. С момента основания компания VIP Thailand Group успешно реализовала 8 проектов, включая бутик-апартаменты, курортные виллы и роскошные отели. Среди ее проектов — VIP Mercury — Wyndham La Vita, VIP Great Hill, VIP Venus Karon и VIP Galaxy.
Компания известна своим вниманием к деталям, роскошным дизайном и стремлением к своевременной реализации проектов, что обеспечило ей доверие и признание в отрасли.
Компания известна своим вниманием к деталям, роскошным дизайном и стремлением к своевременной реализации проектов, что обеспечило ей доверие и признание в отрасли.
Популярные вопросы
Да, но с важными нюансами:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
- Долгосрочная аренда (до 30 лет + продление).
- Покупка через тайскую компанию (требует грамотного юридического сопровождения).
- Наше решение: Помогаем выбрать безопасную схему и проверяем «чистоту» сделки.
Договор может быть подписан как лично в офисе застройщика, так и он-лайн.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Да, в Таиланде разрешена онлайн покупка. Подписанные документы направляются в сканах, оригиналы хранятся в офисе застройщика до вашего приезда или направляются курьерской службой по удобному Вам адресу
Налог на приобретение недвижимости в Таиланде уплачивается только один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Размер пошлины составляет 1,1% от договорной стоимости квартиры, приобретаемой в аренду. Покупатель делит эту сумму пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге нужно будет заплатить только 0,55% налога. В случае приобретения недвижимости в собственность налог составляет 2%.
Доходность зависит от локации и типа объекта:
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Лизинг в Таиланде — форма долгосрочной аренды, которая позволяет иностранным гражданам получить право на использование жилой недвижимости или земельных участков в Королевстве на длительный срок. Согласно действующему законодательству, максимальный срок договора лизинга составляет 30 лет. Есть возможность двукратного продления на тот же срок. Преимущества лизинга: цены на недвижимость в условиях лизинга в среднем на 5–10 % ниже, чем на аналогичные предложения с правом собственности; эта форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Полная собственность — это 100% прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Владелец имеет право завещать, подарить или продать имущество. Права собственности подтверждаются специальным документом под названием «Чаноте». Этот документ выдается в двух экземплярах: один остается у владельца, а второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Что находится поблизости:
