официальный партнер
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ПХУКЕТ
The Title Modeva
Жилой комплекс премиум-класса
м²
площадь
от 29 м²
₽
стоимость
от 11.9 млн.р
подобрать апартаменты
Уникальный формат жилой недвижимости
Единое концептуальное пространство объединит жилой комплекс, безнес центр, зоны для прогулок. Здесь сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха.
Галерея проэкта
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о жилом комплексе
- БлагоустройствоКомплекс предлагает 30+ удобств: бассейны, онсен-спа, фитнес, кинотеатр, зоны для детей и животных. Дизайн интерьеров от SAY Studio, ландшафт от Redlandscape (German Design Award 2024).
- Завораживающие видыПляж Банг Тао расположен всего в 500 метрах, демонстрируя один из самых впечатляющих участков нетронутого белого песка и кристально чистых спокойных вод Пхукета, идеальных для плавания и отдыха.
- Здоровье и безопасностьМедицинские учреждения международного стандарта удобно расположены поблизости, предоставляя жителям немедленный доступ к медицинским услугам мирового класса и экстренной помощи.
Планировки Modeva
7 зданий, 7 этажей, 330 парковочных мест и 859 квартир
2 спальни
65 м²
2 спальни
93 м²
3 спальни
130 м²
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на апартаменты в продаже
Возьмите максимум от вашей покупки
успейте воспользоваться уникальными предложениями
спецпредложения
оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
Рассрочка и оплата
Беспроцентная рассрочка
ДОХОДНОСТЬ ДО 12 %.
Завершение строительства в 2026 году.
получить предложение ДОХОДНОСТЬ ДО 12 %.
Завершение строительства в 2026 году.
Комплекс премиум-класса
The Title Modeva
The Title Modeva на Пхукете — это современный жилой комплекс премиум-класса в престижном районе Банг Тао на Пхукете, вдохновлённый гармонией природы и океанскими мотивами. Стильная архитектура, продуманные планировки и панорамные окна создают атмосферу уюта и курортного уединения.
Проект состоит из 7 зданий высотой в 7 этажей, в которых представлено 859 квартир различной планировки. Вы можете выбрать уютные апартаменты с одной или двумя спальнями общей площадью от 29 до 111 кв. м.
Проект состоит из 7 зданий высотой в 7 этажей, в которых представлено 859 квартир различной планировки. Вы можете выбрать уютные апартаменты с одной или двумя спальнями общей площадью от 29 до 111 кв. м.
Локация
Комплекс находится всего в 500 метрах от знаменитого пляжа Банг Тао — одного из самых живописных на острове. В шаговой доступности расположены кафе, рестораны, супермаркеты, винные бутики, а также отмеченные звездами Мишлен заведения, пляжные клубы, аквапарк Blue Tree, международная школа HeadStart и детские сады.
Удобства в The Title Modeva
В Title Modeva каждый аспект инфраструктуры продуман до мелочей, чтобы обеспечить жителям максимальный комфорт и ощущение роскоши. Премиальные сервисы, современные зоны для отдыха, спорта и работы позволяют наслаждаться высоким качеством жизни каждый день.
-Современный премиальный курорт
-Кинотеатр
-Груминг-центр
-Симулятор гольфа
-Современный премиальный курорт
-Кинотеатр
-Груминг-центр
-Симулятор гольфа
Уникальная инфраструктура
-Бассейн, современный бассейн.
-Фитнес-центр, полностью оборудованный тренажерный зал.
-Спа-услуги, сауна и зоны для отдыха.
-Коворкинг, пространство для работы и встреч.
-Ресепшн. Коворкинг-зона.
-Мини-кинотеатр.
-Детские игровые площадки.
-Салоны красоты и многое другое.
-Фитнес-центр, полностью оборудованный тренажерный зал.
-Спа-услуги, сауна и зоны для отдыха.
-Коворкинг, пространство для работы и встреч.
-Ресепшн. Коворкинг-зона.
-Мини-кинотеатр.
-Детские игровые площадки.
-Салоны красоты и многое другое.
Расположение
5 минут
5 минут
Пляж Банг Тао
3 минут
3 минут
Торговая улица Boat Avenue
4 минут
4 минут
Porto de Phuket
4 минут
4 минут
Villa Market
5 минут
5 минут
Bangkok Hospital
6 минут
6 минут
Международная школа HeadStart
20 минут
20 минут
Аэропорт
Подберите апартаменты
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
О Застройщике
Rhom Bho Property — девелоперская и управляющая компания, основанная в 1989 году. Специализируется на курортной недвижимости на Пхукете. Девелопер с фокусом на курортные резиденции в шаговой доступности от моря. С 2011 года компания развивает бренд The Title, реализуя проекты с акцентом на локацию, малоэтажную застройку и сохранение природной среды. Стратегия — выбор уникальных участков и устойчивый рост с приоритетом качества и ликвидности.
Популярные вопросы
Да, но с важными нюансами:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
- Долгосрочная аренда (до 30 лет + продление).
- Покупка через тайскую компанию (требует грамотного юридического сопровождения).
- Наше решение: Помогаем выбрать безопасную схему и проверяем «чистоту» сделки.
Договор может быть подписан как лично в офисе застройщика, так и он-лайн.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Да, в Таиланде разрешена онлайн покупка. Подписанные документы направляются в сканах, оригиналы хранятся в офисе застройщика до вашего приезда или направляются курьерской службой по удобному Вам адресу
Налог на приобретение недвижимости в Таиланде уплачивается только один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Размер пошлины составляет 1,1% от договорной стоимости квартиры, приобретаемой в аренду. Покупатель делит эту сумму пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге нужно будет заплатить только 0,55% налога. В случае приобретения недвижимости в собственность налог составляет 2%.
Доходность зависит от локации и типа объекта:
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Лизинг в Таиланде — форма долгосрочной аренды, которая позволяет иностранным гражданам получить право на использование жилой недвижимости или земельных участков в Королевстве на длительный срок. Согласно действующему законодательству, максимальный срок договора лизинга составляет 30 лет. Есть возможность двукратного продления на тот же срок. Преимущества лизинга: цены на недвижимость в условиях лизинга в среднем на 5–10 % ниже, чем на аналогичные предложения с правом собственности; эта форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Полная собственность — это 100% прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Владелец имеет право завещать, подарить или продать имущество. Права собственности подтверждаются специальным документом под названием «Чаноте». Этот документ выдается в двух экземплярах: один остается у владельца, а второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Что находится поблизости:
