официальный партнер
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ПХУКЕТ
Essense
Жилой комплекс премиум-класса
м²
площадь
от 52 м²
₽
стоимость
от 13.5 млн.р
подобрать апартаменты
Уникальный формат жилой недвижимости
Единое концептуальное пространство объединит жилой комплекс, безнес центр, зоны для прогулок. Здесь сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха.
Галерея проэкта
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о жилом комплексе
- УдобстваКомплекс предлагает уникальные удобства, такие как инфинити-бассейн на крыше, тренажерный зал с видом на горы, детский бассейн и игровая площадка. Essence также оснащен системой "умного дома".
- Завораживающие видыОкруженный живописной природой, проект Essence Phuket находится всего в 4 км от прекрасного пляжа Rawai.
Панорамные виды на море или горы из окон. Удобный доступ к пляжам и местным достопримечательностям. - Архитектурные особенностиЗдание с зеркальным остеклением и двухэтажным рестораном с панорамным видом, разработанное с учетом современных стандартов. Декоративное освещение создает уютную атмосферу.
Планировки квартир
8-этажный комплекс в 450 м от побережья, 160 квартир разной площади и планировки
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на апартаменты в продаже
Возьмите максимум от вашей покупки
успейте воспользоваться уникальными предложениями
спецпредложения
оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
Рассрочка и оплата
Беспроцентная рассрочка
ДОХОДНОСТЬ ДО 12 %.
Завершение строительства в 2026 году.
получить предложение ДОХОДНОСТЬ ДО 12 %.
Завершение строительства в 2026 году.
Комплекс премиум-класса
Essense
Essence Phuket представляет собой современный жилой комплекс, состоящий из двух зданий, которые гармонично вписываются в окружающий ландшафт. Проект включает 160 апартаментов, предлагающих разнообразные варианты планировок: студии площадью от 50 до 84 кв.м., а также квартиры с 1 и 2 спальнями площадью от 48 до 112 кв.м. Комплекс будет состоять из 8 этажей и общей территории в 5,200 кв.м.
Локация
Окруженный живописной природой, проект Essence Phuket находится всего в 4 км от прекрасного пляжа Rawai. Это идеальное место для тех, кто ценит гармонию между современным комфортом и красотой тропической жизни. Близость к пляжу обеспечивает легкий доступ к морским удовольствиям и расслабляющим моментам на побережье.
Инфраструктура
Клубный дом, расположенный в престижном районе на юге острова, предлагает:
-Двухэтажный ресторан с великолепным видом на горы.
-Тренажерный зал с панорамными окнами.
-Инфинити-бассейн на крыше для отдыха.
-Детский бассейн и игровая площадка.
-Подземный паркинг для удобства владельцев автомобилей.
-Терраса на крыше для общения и отдыха.
-Двухэтажный ресторан с великолепным видом на горы.
-Тренажерный зал с панорамными окнами.
-Инфинити-бассейн на крыше для отдыха.
-Детский бассейн и игровая площадка.
-Подземный паркинг для удобства владельцев автомобилей.
-Терраса на крыше для общения и отдыха.
Специальное предложение
ESSENCE идеально подходит для долгосрочной сдачи в аренду благодаря удобному расположению и качественным условиям проживания. Ограниченное количество квартир делает комплекс привлекательным для перепродажи на этапе строительства.
Подберите апартаменты
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
О Застройщике
Застройщиком жилого комплекса Essence на Пхукете является компания Harmony Group, основанная в 2015 году. За время своей деятельности компания успешно завершила строительство и сдала в эксплуатацию три объекта, а ещё три комплекса находятся на стадии строительства. Harmony Group специализируется на создании апартаментов, ориентированных на комфортное долгосрочное проживание, что подтверждается высоким качеством строительства и внимательным подходом к деталям в каждом проекте.
Популярные вопросы
Да, но с важными нюансами:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
- Долгосрочная аренда (до 30 лет + продление).
- Покупка через тайскую компанию (требует грамотного юридического сопровождения).
- Наше решение: Помогаем выбрать безопасную схему и проверяем «чистоту» сделки.
Договор может быть подписан как лично в офисе застройщика, так и он-лайн.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Да, в Таиланде разрешена онлайн покупка. Подписанные документы направляются в сканах, оригиналы хранятся в офисе застройщика до вашего приезда или направляются курьерской службой по удобному Вам адресу
Налог на приобретение недвижимости в Таиланде уплачивается только один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Размер пошлины составляет 1,1% от договорной стоимости квартиры, приобретаемой в аренду. Покупатель делит эту сумму пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге нужно будет заплатить только 0,55% налога. В случае приобретения недвижимости в собственность налог составляет 2%.
Доходность зависит от локации и типа объекта:
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Лизинг в Таиланде — форма долгосрочной аренды, которая позволяет иностранным гражданам получить право на использование жилой недвижимости или земельных участков в Королевстве на длительный срок. Согласно действующему законодательству, максимальный срок договора лизинга составляет 30 лет. Есть возможность двукратного продления на тот же срок. Преимущества лизинга: цены на недвижимость в условиях лизинга в среднем на 5–10 % ниже, чем на аналогичные предложения с правом собственности; эта форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Полная собственность — это 100% прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Владелец имеет право завещать, подарить или продать имущество. Права собственности подтверждаются специальным документом под названием «Чаноте». Этот документ выдается в двух экземплярах: один остается у владельца, а второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Что находится поблизости:
