официальный партнер
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ПХУКЕТ
Title Coralina Kamala
Жилой комплекс премиум-класса
м²
площадь
от 46 м²
₽
стоимость
от 10 млн.р
подобрать апартаменты
Уникальный формат жилой недвижимости
Единое концептуальное пространство объединит жилой комплекс, безнес центр, зоны для прогулок. Здесь сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха.
Галерея проэкта
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о жилом комплексе
- Экологичный образ жизниКонцепция The Title Coralina Kamala, основанная на четырех принципах: экологичность, оздоровительный отдых, сервис и технологии. Экологичные материалы и светодиодные системы.
- РасположениеДо пляжа всего 400 метров. Камала — это фокус баланса между приватностью и событийностью на острове: за порогом комплекса — песчаная полоска пляжа, лучшие рестораны, кафе.
- АрхитектураВоплощение современного стиля с акцентом на природные мотивы: широкие панорамные окна, видовые террасы, преобладание зеленых зон.
Планировки квартир
564 апартамента от 26 м² до 128 м², 8 корпусов по 7 этажей
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на апартаменты в продаже
Возьмите максимум от вашей покупки
успейте воспользоваться уникальными предложениями
спецпредложения
оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
Рассрочка и оплата
Беспроцентная рассрочка
ДОХОДНОСТЬ ДО 12 %.
Завершение строительства в 2028 году.
получить предложение ДОХОДНОСТЬ ДО 12 %.
Завершение строительства в 2028 году.
Современный жилой комплекс
Title Coralina Kamala
The Title Kamala Coralina — это новый проект, представляющий собой современный комплекс из 564 апартаментов, расположенный всего в 430 метрах от живописного пляжа Kamala. Здание насчитывает 7 этажей и предлагает различные варианты апартаментов с 1-2 спальнями, площадью от 26 до 107 квадратных метров. Завершение строительства запланировано на 2028 год.
Локация
Kamala — популярный, но более спокойный район Пхукета на западном побережье острова. Здесь песчаный пляж, Phuket FantaSea, кафе и рестораны, beach-клубы и удобный выезд в Patong и Surin. The Title Coralina расположен в шаговой доступности от моря и основной инфраструктуры района. Локация обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и развлечениям, что делает проживание здесь максимально комфортным.
Инфраструктура
-Клуб для домашних питомцев
-Детский бассейн и водные горки
-Водопад и сухой фонтан
-Мелкий бассейн и зона для загара
-Коралловый остров» — лаундж-зона
-Бассейн для плавания 30 м
-Бар у бассейна . Джакузи
-Пространство для совместного отдыха
-Джакузи (около 250 м²)
-Онсэн в саду (СПА и рефлексология)
-Капсула-джакузи. Гидротерапия
-Детский бассейн и водные горки
-Водопад и сухой фонтан
-Мелкий бассейн и зона для загара
-Коралловый остров» — лаундж-зона
-Бассейн для плавания 30 м
-Бар у бассейна . Джакузи
-Пространство для совместного отдыха
-Джакузи (около 250 м²)
-Онсэн в саду (СПА и рефлексология)
-Капсула-джакузи. Гидротерапия
Инвестиционный потенциал
Привлекательный для аренды и перепродажи проект в туристически востребованном районе, с устойчивым спросом на жилье. Практически полное отсутствие новых проектов на Камале приведёт к росту цен на аренду: сейчас спрос высокий, но предложений мало, кроме дорогих видовых вилл. Растущий интерес европейских инвесторов уже привлёк супермаркет TOPs с европейскими продуктами, местный BIG C, а скоро откроется международный госпиталь.
Подберите апартаменты
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
О Застройщике
Rhom Bho Property —девелоперская и управляющая компания, основанная в 1989 году. Более 70 реализованных проектов по Таиланду, включая 6 завершённых на Пхукете. Последние два проекта были сданы досрочно, что подтверждает надёжность компании.
Популярные вопросы
Да, но с важными нюансами:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
- Долгосрочная аренда (до 30 лет + продление).
- Покупка через тайскую компанию (требует грамотного юридического сопровождения).
- Наше решение: Помогаем выбрать безопасную схему и проверяем «чистоту» сделки.
Договор может быть подписан как лично в офисе застройщика, так и он-лайн.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Да, в Таиланде разрешена онлайн покупка. Подписанные документы направляются в сканах, оригиналы хранятся в офисе застройщика до вашего приезда или направляются курьерской службой по удобному Вам адресу
Налог на приобретение недвижимости в Таиланде уплачивается только один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Размер пошлины составляет 1,1% от договорной стоимости квартиры, приобретаемой в аренду. Покупатель делит эту сумму пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге нужно будет заплатить только 0,55% налога. В случае приобретения недвижимости в собственность налог составляет 2%.
Доходность зависит от локации и типа объекта:
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Лизинг в Таиланде — форма долгосрочной аренды, которая позволяет иностранным гражданам получить право на использование жилой недвижимости или земельных участков в Королевстве на длительный срок. Согласно действующему законодательству, максимальный срок договора лизинга составляет 30 лет. Есть возможность двукратного продления на тот же срок. Преимущества лизинга: цены на недвижимость в условиях лизинга в среднем на 5–10 % ниже, чем на аналогичные предложения с правом собственности; эта форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Полная собственность — это 100% прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Владелец имеет право завещать, подарить или продать имущество. Права собственности подтверждаются специальным документом под названием «Чаноте». Этот документ выдается в двух экземплярах: один остается у владельца, а второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Что находится поблизости:
