официальный партнер
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ПХУКЕТ
Sunny Moon
Жилой комплекс премиум-класса
м²
площадь
от 34 м²
₽
стоимость
от 11.7 млн.р
подобрать апартаменты
Концепция жилого комплекса Sunny Moon Thailand
Погрузитесь в атмосферу безмятежности в окружении природного парка. В отеле Sunny Moon есть аюрведический центр с уникальными оздоровительными программами.
Галерея проэкта
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о жилом комплексе
- БлагоустройствоПросторные бассейны под открытым небом. Фитнес-центр и студия для занятий йогой. Зоны для отдыха с соляными комнатами, сауной, хамамом и термальными купелями.
- Завораживающие видыНай-Харн в Таиланде, к югу от Пхукета, — это тихое и уединенное место с восхитительной тайской прибрежной природой.
- ВидеонаблюдениеУмные системы безопасности, видеонаблюдение 24/7 на всей территории
Sunny Moon планировки
297 дизайнерских апартаментов рядом с пляжем
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на апартаменты в продаже
Возьмите максимум от вашей покупки
успейте воспользоваться уникальными предложениями
спецпредложения
оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
Рассрочка и оплата
Беспроцентная рассрочка
ДОХОДНОСТЬ ОТ 8 %.
Завершение проекта – 1 квартал 2026 года
получить предложение ДОХОДНОСТЬ ОТ 8 %.
Завершение проекта – 1 квартал 2026 года
Комплекс премиум-класса
Sunny Moon
Эксклюзивный комплекс премиум класса, для ценителей полноценной жизни в балансе с природой.
В комплексе все продумано до мелочей: фасады здания обвиты невероятно красивой зеленью, в дизайне помещений используются полностью натуральные материалы - дерево, камень и текстиль, а апартаменты могут похвастать просторной жилой зоной и большими балконами.
В комплексе все продумано до мелочей: фасады здания обвиты невероятно красивой зеленью, в дизайне помещений используются полностью натуральные материалы - дерево, камень и текстиль, а апартаменты могут похвастать просторной жилой зоной и большими балконами.
Локация
Всего 1,5 км до пляжа Nai Harn
Всего 1,5 км до пляжа Nai Harn
Близость пляжа Nai Harn Beach делает комплекс особенно удобным для тех, кто ценит быстрый и простой доступ к морю. Побережье находится рядом, что позволяет легко включать пляжный отдых и прогулки у воды в повседневный ритм жизни.
Преимущества проекта
Современные архитектурные решения и высококачественные материалы.
Просторные и светлые квартиры с продуманными планировками.
Экологически чистая зона с зелеными зонами для отдыха.
Высокий уровень безопасности и видеонаблюдения.
Просторные и светлые квартиры с продуманными планировками.
Экологически чистая зона с зелеными зонами для отдыха.
Высокий уровень безопасности и видеонаблюдения.
Инфраструктура
Бассейны с искусственными волнами и морской водой.
Панорамный бар на крыше.
Кинотеатр под открытым небом.
Фитнес-центр.
Сауна и хамам.
Конференц-зал.
Библиотека с камином.
Зону для PlayStation.
Аюрведический центр.
Панорамный бар на крыше.
Кинотеатр под открытым небом.
Фитнес-центр.
Сауна и хамам.
Конференц-зал.
Библиотека с камином.
Зону для PlayStation.
Аюрведический центр.
Подберите апартаменты
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
О Застройщике
Застройщиком проекта Sunny Moon является компания Sunny Development Group (SDG). SDG имеет более 12 лет опыта в строительстве и управлении недвижимостью, реализовав проекты в шести странах: Индонезии, Таиланде, Грузии, Румынии, Молдове и Украине. Общий объем построенной недвижимости превышает 1 миллион квадратных метров.
Популярные вопросы
Да, но с важными нюансами:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
- Долгосрочная аренда (до 30 лет + продление).
- Покупка через тайскую компанию (требует грамотного юридического сопровождения).
- Наше решение: Помогаем выбрать безопасную схему и проверяем «чистоту» сделки.
Договор может быть подписан как лично в офисе застройщика, так и он-лайн.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Да, в Таиланде разрешена онлайн покупка. Подписанные документы направляются в сканах, оригиналы хранятся в офисе застройщика до вашего приезда или направляются курьерской службой по удобному Вам адресу
Налог на приобретение недвижимости в Таиланде уплачивается только один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Размер пошлины составляет 1,1% от договорной стоимости квартиры, приобретаемой в аренду. Покупатель делит эту сумму пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге нужно будет заплатить только 0,55% налога. В случае приобретения недвижимости в собственность налог составляет 2%.
Доходность зависит от локации и типа объекта:
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Лизинг в Таиланде — форма долгосрочной аренды, которая позволяет иностранным гражданам получить право на использование жилой недвижимости или земельных участков в Королевстве на длительный срок. Согласно действующему законодательству, максимальный срок договора лизинга составляет 30 лет. Есть возможность двукратного продления на тот же срок. Преимущества лизинга: цены на недвижимость в условиях лизинга в среднем на 5–10 % ниже, чем на аналогичные предложения с правом собственности; эта форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Полная собственность — это 100% прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Владелец имеет право завещать, подарить или продать имущество. Права собственности подтверждаются специальным документом под названием «Чаноте». Этот документ выдается в двух экземплярах: один остается у владельца, а второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Что находится поблизости:
