официальный партнер
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ПХУКЕТ
Title Sierra
Жилой комплекс премиум-класса
м²
площадь
от 31 м²
₽
стоимость
от 8.4 млн.р
подобрать апартаменты
Уникальный формат жилой недвижимости
Единое концептуальное пространство объединит жилой комплекс, безнес центр, зоны для прогулок. Здесь сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха.
Галерея проэкта
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о жилом комплексе
- Идеальная локацияВсего 10 минут до пляжа Банг Тао с бесплатным shuttle-сервисом – экономия на транспорте и ежедневный доступ к одному из лучших пляжей.
- БлагоустройстваКрышный бассейн. Фитнес-зал
Спа-зоны. Игровые площадки
Коворкинг-офисы - Уникальная концепцияThe Title Sierra – гармоничное сочетание природного ландшафта с холмистыми зелёными пейзажами и современного жилого комплекса.
Планировки квартир
3 жилых корпуса по 8 этажей, 452 апартамента
1 спальня плюс
44 м²
2 спальни
55 м²
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на апартаменты в продаже
Возьмите максимум от вашей покупки
успейте воспользоваться уникальными предложениями
спецпредложения
оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
Рассрочка и оплата
Беспроцентная рассрочка
ДОХОДНОСТЬ ОТ 6 %.
Завершение строительства в 2028 году.
получить предложение ДОХОДНОСТЬ ОТ 6 %.
Завершение строительства в 2028 году.
Современный жилой комплекс
Title Sierra
The Title Sierra — современный кондоминиум в районе Bang Tao на Пхукете, где природа и городской комфорт сочетаются в едином пространстве. Проект включает три 8-этажных здания с общей инфраструктурой, что создаёт ощущение курортного комплекса и обеспечивает высокое качество жизни. Жильцы получают доступ к множеству удобств: бассейны, спа и фитнес, лаунж-зоны, зоны для работы и отдыха — всё это для создания максимального комфорта.
Локация
Локация комплекса — отдельный плюс: до пляжа Bang Tao около 2,2 км — быстрый доступ к морю, пляжам и популярным зонам отдыха. В пешей или короткой поездке доступны супермаркеты, магазины, кафе, lifestyle-центры (Villa Market, HomePro, Porto de Phuket, Boat Avenue), что обеспечивает комфорт для повседневной жизни.
Инфраструктура
Инфраструктура Title Sierra — это не просто набор удобств, а полноценный образ жизни. Здесь есть бассейны (включая rooftop и пляж-клубный стиль), спа и фитнес-центр, кино- и игровые комнаты, coworking-пространства, лаунджи, зоны для йоги, детские площадки, pet-friendly этажи и многое другое. Всё это делает комплекс подходящим для разного типа жителей: от молодых пар и цифровых кочевников до семей с детьми и владельцев питомцев.
Преимущества The Title Sierra
Freehold-статус собственности гарантирует полные права владения без ограничений, упрощая международные транзакции и повышая капитализацию актива. Экологическая сертификация и энергоэффективные материалы способствуют снижению эксплуатационных затрат. Расположение в развивающемся районе, с прогнозируемым ростом стоимости на 30-40% к моменту ввода в эксплуатацию.
Подберите апартаменты
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
О Застройщике
Застройщиком является Rhom Bho Property, тайская публичная компания, основанная в 1989 году. Компания специализируется на девелопменте и управлении недвижимостью и известна своими проектами под брендом "The Title", которые включают кондоминиумы, напоминающие курортные резиденции. Эти проекты выделяются обширными зелёными зонами и многочисленными удобствами, создавая атмосферу настоящего курортного стиля жизни в жилой недвижимости.
Популярные вопросы
Да, но с важными нюансами:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
- Долгосрочная аренда (до 30 лет + продление).
- Покупка через тайскую компанию (требует грамотного юридического сопровождения).
- Наше решение: Помогаем выбрать безопасную схему и проверяем «чистоту» сделки.
Договор может быть подписан как лично в офисе застройщика, так и он-лайн.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Да, в Таиланде разрешена онлайн покупка. Подписанные документы направляются в сканах, оригиналы хранятся в офисе застройщика до вашего приезда или направляются курьерской службой по удобному Вам адресу
Налог на приобретение недвижимости в Таиланде уплачивается только один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Размер пошлины составляет 1,1% от договорной стоимости квартиры, приобретаемой в аренду. Покупатель делит эту сумму пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге нужно будет заплатить только 0,55% налога. В случае приобретения недвижимости в собственность налог составляет 2%.
Доходность зависит от локации и типа объекта:
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Лизинг в Таиланде — форма долгосрочной аренды, которая позволяет иностранным гражданам получить право на использование жилой недвижимости или земельных участков в Королевстве на длительный срок. Согласно действующему законодательству, максимальный срок договора лизинга составляет 30 лет. Есть возможность двукратного продления на тот же срок. Преимущества лизинга: цены на недвижимость в условиях лизинга в среднем на 5–10 % ниже, чем на аналогичные предложения с правом собственности; эта форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Полная собственность — это 100% прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Владелец имеет право завещать, подарить или продать имущество. Права собственности подтверждаются специальным документом под названием «Чаноте». Этот документ выдается в двух экземплярах: один остается у владельца, а второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Что находится поблизости:
