официальный партнер
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ПХУКЕТ
Gardens of Eden
Жилой комплекс премиум-класса
м²
площадь
от 47 м²
₽
стоимость
от 28 млн.
подобрать апартаменты
Уникальный формат жилой недвижимости
Единое концептуальное пространство объединит жилой комплекс, безнес центр, зоны для прогулок. Здесь сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха.
Галерея проэкта
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о жилом комплексе
- БлагоустройствоНа территории установлен бассейн, оборудованный зоной для загара.
Крупнейший современный wellness-центр Азии со спортзалом в 1.000 м2. - Завораживающие видыПервая береговая линия приватного пляжа Банг Тао, белоснежный песок. 70% территории выделено под парки, сады и озера
- ВидеонаблюдениеУмные системы безопасности, видеонаблюдение 24/7 на всей территории
Планировки Eden Residence
от 72 кв. м с высокими потолками — более 3 м.
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на апартаменты в продаже
Возьмите максимум от вашей покупки
успейте воспользоваться уникальными предложениями
спецпредложения
оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
РАССРОЧКА И ОПЛАТА
Беспроцентная рассрочка
ДОХОДНОСТЬ ДО 12 %.
Завершение строительства в 2026 году
получить предложение ДОХОДНОСТЬ ДО 12 %.
Завершение строительства в 2026 году
Комплекс премиум-класса
Gardens of Eden
Gardens of Eden — масштабный резорт-класс проект на севере Пхукета, в престижном районе Лаян. Комплекс объединяет комфорт премиум-класса, концепцию оздоровления и экожизни. Это уникальная возможность поселиться в одном из самых привлекательных районов Пхукета. Завершение строительства запланировано на четвертый квартал 2026 года.
Локация
Район Лаян — одно из самых живописных и спокойных мест на Пхукете. Здесь сосредоточены элитные виллы, бутик-отели и клубные резиденции. Поблизости находятся пляжи Лаян и Банг Тао, комплекс Laguna Phuket с гольф-полем, спа и ресторанами, а также международные школы, магазины и спортивные центры.
Ландшафт
Уникальный ландшафтный дизайн садов и парка,расположенного на территории более 5 Га, включает более 100 различных видов экзотических деревьев, водопады, пешеходные и беговые дорожки, зоны отдыха с беседками.
Инфраструктура
- Большие бассейны с террасами для отдыха
- Современные фитнес-центры и wellness-комплекс
- Клаб-хаусы и лаундж-зоны для резидентов
- Детские клубы и площадки
- Рестораны, кафе и магазины на территории
- Озёра, зелёные парки и прогулочные дорожки
- Подземная парковка и зоны зарядки электромобилей
Расположение
10 минут
10 минут
до пляжа Банк Тао. 8 км полоса белого песчаного пляжа
5 минут
5 минут
на машине до Boat Avenue и Porte de Phuket с лучшими магазинами
30 минут
30 минут
на машине до международного аэропорта Пхукета
20 минут
20 минут
на машине до International British School
30 минут
30 минут
до Central Floresta Shopping Mall
Подберите апартаменты
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
О Застройщике
Gardens of Eden - Park Residence – проект от Amal Group of Companies, представленный на пляже Банг Тао, Пхукет. Компания зарекомендовала себя как девелопер, ориентированный на создание элитных жилых и оздоровительных комплексов в регионе.
Amal Group известна своим подходом к строительству, который включает:
Amal Group известна своим подходом к строительству, который включает:
- приверженность устойчивому развитию;
- инновационные решения в архитектуре и строительстве;
- акцент на комфортные и экологически чистые условия для жизни.
Популярные вопросы
Да, но с важными нюансами:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
- Долгосрочная аренда (до 30 лет + продление).
- Покупка через тайскую компанию (требует грамотного юридического сопровождения).
- Наше решение: Помогаем выбрать безопасную схему и проверяем «чистоту» сделки.
Договор может быть подписан как лично в офисе застройщика, так и он-лайн.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Как для перепродажи, так и для аренды по данным маркетингового исследования девелопера самыми рентабельными являются 2-спальные апартаменты 105 кв.м в Первой фазе и 2-спальные апартаменты 79 кв.м во Второй фазе проекта.
Это объясняется тем, что в основном спрос на подобные проекты в пешей доступности от пляжа наблюдается от семей с 1-2 детьми, кому комфортно иметь отдельные спальни для родителей и детей.
Это объясняется тем, что в основном спрос на подобные проекты в пешей доступности от пляжа наблюдается от семей с 1-2 детьми, кому комфортно иметь отдельные спальни для родителей и детей.
Да, в Таиланде разрешена онлайн покупка. Подписанные документы направляются в сканах, оригиналы хранятся в офисе застройщика до вашего приезда или направляются курьерской службой по удобному Вам адресу
Налог на приобретение недвижимости в Таиланде уплачивается только один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Размер пошлины составляет 1,1% от договорной стоимости квартиры, приобретаемой в аренду. Покупатель делит эту сумму пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге нужно будет заплатить только 0,55% налога. В случае приобретения недвижимости в собственность налог составляет 2%.
Лизинг в Таиланде — форма долгосрочной аренды, которая позволяет иностранным гражданам получить право на использование жилой недвижимости или земельных участков в Королевстве на длительный срок. Согласно действующему законодательству, максимальный срок договора лизинга составляет 30 лет. Есть возможность двукратного продления на тот же срок. Преимущества лизинга: цены на недвижимость в условиях лизинга в среднем на 5–10 % ниже, чем на аналогичные предложения с правом собственности; эта форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Доходность зависит от локации и типа объекта:
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Что находится поблизости
