официальный партнер
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ПХУКЕТ
Serenity Naiyang
Жилой комплекс премиум-класса
м²
площадь
от 26 м²
₽
стоимость
от 8.6 млн.р
подобрать апартаменты
Уникальный формат жилой недвижимости
Единое концептуальное пространство объединит жилой комплекс, безнес центр, зоны для прогулок. Здесь сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха.
Галерея проэкта
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о жилом комплексе
- КонцепцияПроект выполнен в тропическом стиле с элементами минимализма. Внимание уделено уединению, тишине и гармонии с природой. Территория утопает в зелени и имеет выход к частной прогулочной зоне.
- Завораживающие видыПляж Найянг, известный своей тихой атмосферой и местным колоритом. Непорочные берега и кристально чистые воды создают приглашающий фон для пешеходных прогулок, загара или освежающего плавания.
- Благоустройство-Тропический сад
-Барбекю-зона
-Беседка на крыше
-Вид на горы
-Детская площадка
-Общий бассейн
Планировки квартир
6 зданий по 7 этажей, 814 апартаментов
2 спальни
58 м²
3 спальни
117 м²
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на апартаменты в продаже
Возьмите максимум от вашей покупки
успейте воспользоваться уникальными предложениями
спецпредложения
оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
Рассрочка и оплата
Беспроцентная рассрочка
ДОХОДНОСТЬ ДО 12 %.
Завершение строительства в 2026 году.
получить предложение ДОХОДНОСТЬ ДО 12 %.
Завершение строительства в 2026 году.
Современный кондоминиум
Serenity Naiyang
The Title Serenity Naiyang - это роскошный проект, который включает в себя семь современных зданий с шестью этажами. В комплексе предусмотрено 814 апартаментов различной площади от 26 до 123 кв.м. Каждое жилье предлагает от одной до трех спален, что позволяет выбрать идеальный вариант для комфортного проживания.
Локация
Комплекс находится всего в 300 метрах от пляжа Найянг — одного из самых живописных пляжей с пологим входом в море и тенистыми деревьями. В пешей доступности — рестораны, кафе, минимаркеты, аптеки и пляжный променад. До аэропорта Пхукета — всего 5 минут на машине, что делает локацию особенно удобной для туристов.
Инфраструктура
Большой открытый бассейн, детский бассейн, джакузи и ландшафтный сад
Фитнес-зал, сауна, коворкинг-зона и лобби
Охраняемая территория, видеонаблюдение, контроль доступа 24/7
Парковка для автомобилей и мотоциклов, зарядные станции для электрокаров
Фитнес-зал, сауна, коворкинг-зона и лобби
Охраняемая территория, видеонаблюдение, контроль доступа 24/7
Парковка для автомобилей и мотоциклов, зарядные станции для электрокаров
Инвестиционный потенциал
The Title Serenity Naiyang находится в районе с высокой туристической активностью и круглогодичным спросом на аренду. Близость к морю и аэропорту делает его привлекательным для краткосрочной и долгосрочной аренды. Девелопер имеет положительную репутацию и успешно завершённые проекты на Пхукете.
Подберите апартаменты
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
О Застройщике
Rhom Bho Property - девелоперская и управляющая компания, основанная в 1989 году. На севере Пхукета застройщик Rhom Bho Property формирует целый новый жилой район: не просто строит дома, а закладывает инфраструктуру — торговые объекты, сети коммуникаций, зоны отдыха и бич-клаб у пляжа НайЯнг.
Благодаря этому в перспективе район обретает целостность — жильцы получают не просто квартиры, а полноценную зону с удобствами, что повышает ликвидность недвижимости и привлекательность района.
Благодаря этому в перспективе район обретает целостность — жильцы получают не просто квартиры, а полноценную зону с удобствами, что повышает ликвидность недвижимости и привлекательность района.
Популярные вопросы
Да, но с важными нюансами:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
- Долгосрочная аренда (до 30 лет + продление).
- Покупка через тайскую компанию (требует грамотного юридического сопровождения).
- Наше решение: Помогаем выбрать безопасную схему и проверяем «чистоту» сделки.
Договор может быть подписан как лично в офисе застройщика, так и он-лайн.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Да, в Таиланде разрешена онлайн покупка. Подписанные документы направляются в сканах, оригиналы хранятся в офисе застройщика до вашего приезда или направляются курьерской службой по удобному Вам адресу
Налог на приобретение недвижимости в Таиланде уплачивается только один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Размер пошлины составляет 1,1% от договорной стоимости квартиры, приобретаемой в аренду. Покупатель делит эту сумму пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге нужно будет заплатить только 0,55% налога. В случае приобретения недвижимости в собственность налог составляет 2%.
Доходность зависит от локации и типа объекта:
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Апартаменты у пляжа (Патонг, Карон): 7-10% годовых (краткосрочная аренда).
Виллы в премиум-зонах (Камала, Лагуна): 5-7% (чаще долгосрочно).
Пример: Студия за 4 млн ฿ приносит ~30 000 ฿/мес.
Наш инструмент: Предоставляем детальный расчет рентабельности для каждого объекта.
Лизинг в Таиланде — форма долгосрочной аренды, которая позволяет иностранным гражданам получить право на использование жилой недвижимости или земельных участков в Королевстве на длительный срок. Согласно действующему законодательству, максимальный срок договора лизинга составляет 30 лет. Есть возможность двукратного продления на тот же срок. Преимущества лизинга: цены на недвижимость в условиях лизинга в среднем на 5–10 % ниже, чем на аналогичные предложения с правом собственности; эта форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Полная собственность — это 100% прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Владелец имеет право завещать, подарить или продать имущество. Права собственности подтверждаются специальным документом под названием «Чаноте». Этот документ выдается в двух экземплярах: один остается у владельца, а второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Что находится поблизости:
