официальный партнер
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
ПХУКЕТ
The Title Katabello
Жилой комплекс премиум-класса
м²
площадь
от 28 м²
₽
стоимость
от 10.7 млн.р
подобрать апартаменты
Уникальный формат жилой недвижимости
Единое концептуальное пространство объединит жилой комплекс, безнес центр, зоны для прогулок. Здесь сконцентрировано все необходимое для жизни, работы и отдыха.
Галерея проэкта
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
оставьте контакты, чтобы узнать больше информации о жилом комплексе
- БлагоустройствоНа территории комплекса есть бассейн, фитнес-центр, зоны отдыха, охрана и парковка. Эти удобства обеспечивают комфортный образ жизни и повышают ликвидность недвижимости в долгосрочной перспективе.
- Завораживающие видыС пляжа Ката, расположенного всего в 1,8 км от комплекса The Katabello, открываются великолепные виды .Здесь вас ждут белоснежный песок, кристально чистая вода и множество возможностей для занятий водными видами спорта.
- Инвестиционная уникальность:Единственный новый жилой комплекс в районе, разработанный Rhom Bho Property и Asset Wise, с отсутствием конкурентов и высоким спросом на недвижимость.
Планировки квартир
760 квартир, 7-этажные здания, 350 парковочных мест
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
оставьте контакты, чтобы получить планировки и цены на апартаменты в продаже
Возьмите максимум от вашей покупки
успейте воспользоваться уникальными предложениями
спецпредложения
оставьте контакты, чтобы получить информацию обо всех действующих акциях
Рассрочка и оплата
Беспроцентная рассрочка
ДОХОДНОСТЬ ОТ 8 %.
Завершение строительства в 2027 году.
получить предложение ДОХОДНОСТЬ ОТ 8 %.
Завершение строительства в 2027 году.
Комплекс премиум-класса
The Title Katabello
Katabello — это новый стильный кондоминиум, расположенный в одном из самых очаровательных районов Пхукета — на пляже Ката. Проект был разработан для тех, кто ценит современный дизайн, комфорт и высокий инвестиционный потенциал. Комплекс включает 760 квартир площадью от 28 до 71 кв. м. Здания будут состоять из 7 этажей, что обеспечит комфортные условия для проживания и великолепный вид из окон.
Расположение
Пляж Ката находится всего в 400 метрах, до него можно дойти пешком. Поблизости расположены кафе, рестораны, магазины, фитнес-центры и школы серфинга. Этот район идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания благодаря непринужденной атмосфере и развитой инфраструктуре.
Преимущества проекта
Инвестиционная привлекательность и потребительская ценность данного жилого комплекса обусловлены рядом существенных конкурентных преимуществ:
-Энергоэффективность и «умные» технологии.
- Высокая ликвидность и потенциал капитализации.
-Гарантия юридической чистоты.
-Комплексное управление имуществом (property management).
-Энергоэффективность и «умные» технологии.
- Высокая ликвидность и потенциал капитализации.
-Гарантия юридической чистоты.
-Комплексное управление имуществом (property management).
Инфраструктура проэкта
-Бассейный возле всех зданий
-Детские бассейны и горки
-50-метровый спортивный бассейн
-2 видовых бассейна на крыше
-Детская комната, Фитнес-центр
-Онсен (горячие источники)
-Кинотеатр, Кафе и бары
-Спа и сауна для релаксации
-Зоны отдыха с беседками и тропическим садом
-Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения
-Конференц-зал и коворкинг-пространство
-Детские бассейны и горки
-50-метровый спортивный бассейн
-2 видовых бассейна на крыше
-Детская комната, Фитнес-центр
-Онсен (горячие источники)
-Кинотеатр, Кафе и бары
-Спа и сауна для релаксации
-Зоны отдыха с беседками и тропическим садом
-Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения
-Конференц-зал и коворкинг-пространство
Подберите апартаменты
ответьте на несколько вопросов, чтобы найти идеально подходящий вам вариант недвижимости
О Застройщике
Rhom Bho Property – один из самых надежных девелоперов Пхукета, успешно работающий на рынке с 1989 года. Компания зарекомендовала себя как эксперт в строительстве курортной недвижимости, создавая премиальные жилые комплексы с высоким уровнем комфорта. В ее портфолио 6 завершенных проектов, а еще 3 находятся в процессе строительства. Все объекты сдаются точно в срок, а последний проект был завершен на полгода раньше запланированной даты.
Популярные вопросы
Да, но с важными нюансами:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
Квартиры/апартаменты (кондо): Иностранцы могут полностью владеть объектом, если доля иностранцев в здании не превышает 49%. Права оформляются через сертификат владения (Chanote).
Земля/виллы: Прямое владение землей иностранцами запрещено. Но есть легальные варианты:
- Долгосрочная аренда (до 30 лет + продление).
- Покупка через тайскую компанию (требует грамотного юридического сопровождения).
- Наше решение: Помогаем выбрать безопасную схему и проверяем «чистоту» сделки.
Договор может быть подписан как лично в офисе застройщика, так и он-лайн.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Со времен КОВИДа сложилась практика удаленного подписания договоров, поэтому не обязательно физически присутствовать на Пхукете для оформления сделки. На первом этапе достаточно подписанных сканов документов. В дальнейшем девелопер и покупатели обмениваются оригиналами документов посредством курьерской почты — именно оригиналы будут обязательно необходимы для регистрации права собственности в земельном департаменте.
Да, в Таиланде разрешена онлайн покупка. Подписанные документы направляются в сканах, оригиналы хранятся в офисе застройщика до вашего приезда или направляются курьерской службой по удобному Вам адресу
Налог на приобретение недвижимости в Таиланде уплачивается только один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Размер пошлины составляет 1,1% от договорной стоимости квартиры, приобретаемой в аренду. Покупатель делит эту сумму пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге нужно будет заплатить только 0,55% налога. В случае приобретения недвижимости в собственность налог составляет 2%.
Полная собственность — это 100% прав владения, пользования и распоряжения имуществом. Владелец имеет право завещать, подарить или продать имущество. Права собственности подтверждаются специальным документом под названием «Чаноте». Этот документ выдается в двух экземплярах: один остается у владельца, а второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Лизинг в Таиланде — форма долгосрочной аренды, которая позволяет иностранным гражданам получить право на использование жилой недвижимости или земельных участков в Королевстве на длительный срок. Согласно действующему законодательству, максимальный срок договора лизинга составляет 30 лет. Есть возможность двукратного продления на тот же срок. Преимущества лизинга: цены на недвижимость в условиях лизинга в среднем на 5–10 % ниже, чем на аналогичные предложения с правом собственности; эта форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Что находится поблизости:
